Очередные изменения в налоговой оценке

Всеукраинская  Ассоциация Специалистов Оценки (АСО) получило письмо Государственной фискальной службы Украины под №474/3/99-99-17-03-02-11 от 05.11.2014 «О совершенствовании оценочной деятельности», в котором ГФС Украины предлагает создать рабочую группу для проработки вопросов очередного реформирования налоговой оценки в Украине.

Рабочая группа будет включать в себя представителей нескольких фондов. В их числе Фонд государственного имущества Украины, Министерство юстиции Украины, Министерство финансов Украины, Министерство экономического развития Украины, Государственное агентство по вопросам электронного управления и Национальный банк Украины

В письме, в частности, говорится о том, что отмена отдельной сертификации СОД по специализации «для целей налогообложения» обусловило значительное увеличение их количества на рынке, что привело к многочисленным злоупотреблениям со стороны СОД по определению стоимости объекта оценки в зависимости от «заказа» заявителя. Такая ситуация является следствием отсутствия государственной системы контроля качества оценочной деятельности в Украине, что подтверждается мониторингом рынка. Как следствие, это приводит к существенному снижению стоимости объектов недвижимого имущества для целей налогообложения, что, в свою очередь, уменьшает поступление средств в государственные и городские бюджеты.

С целью недопущения необоснованных потерь бюджетных поступлений ГФС Украины предлагает принять комплекс мер с целью обеспечения адекватности оценки имущества, которое служит базой для начисления и уплаты налогов и других обязательных платежей, предусмотренных законодательством, а именно:

1) обеспечить автоматизированный мониторинг рынка недвижимого имущества на территории Украины;
2) минимизировать влияние человеческого фактора на определение стоимости объекта оценки, внедрив унифицированную, стандартизованную, автоматизированную систему предоставления оценочных услуг в соответствии с предусмотренными действующим законодательством национальными стандартами оценки и международной практики предоставления оценочных услуг;
3) объединить СОД в едином информационном пространстве, обеспечив их автоматизированное взаимодействие с ФГИУ, ГФС Украины и другими уполномоченными органами;
4) обеспечить санкционированный доступ уполномоченных органов в единую базу данных отчетов по оценке в соответствии с требованиями законодательства.

Как показывает мировая практика, использование информационных технологий контроля качества в сочетании с процессами унификации и повышения прозрачности оценки со стороны государства позволит обеспечить надлежащий уровень услуг в этой сфере и значительно сократить возможности для злоупотреблений, приблизит рынок оценочных услуг Украины к европейским стандартам, говорится в письме ГФС Украины.

Источник: АФО

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован.