Действительность торгов зависит от отчета об оценке имущества

Верховный Суд Украины на совместном заседании судебных палат по гражданским и хозяйственным делам 1 октября 2014 принял положение о том, что проведение публичных торгов по реализации имущества по той цене, которая была определенна утратившим силу отчетом об оценке имущества, является основанием для признания таких торгов недействительными.

Этот вывод был сделан на основе постановления по делу №6-147цс14, предметом которого был спор о признании недействительными результатов публичных торгов и протокола проведения публичных торгов по продаже недвижимого имущества. А также о признании недействительным свидетельства о приобретении имущества с публичных торгов.

ВСУ сделал правовой вывод о том, что отчет об оценке имущества действует, если со дня его подписания до дня проведения публичных торгов прошло не более шести месяцев. По истечению этого срока обязательным условием назначения и проведения публичных торгов является получение нового отчета об оценке имущества. Проведения публичных торгов по реализации имущества по цене, определенной отчетом об оценке имущества, утратившего силу, является нарушением части пятой статьи 58 Закона Украины и основанием для признания таких торгов недействительными (исходя из правового анализа части пятой статьи 58 Закона Украины «Об исполнительном производстве», пункта 3.2 Временного положения о порядке проведения публичных торгов по реализации арестованного недвижимого имущества, утвержденного приказом Министерства юстиции Украины от 27 октября 1999 года № 68/5)

Источник: Нотариальная сеть Украины

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован.